שוק הנדל"ן העולמי קיבל מכה עקב נגיף COVID-19, והנדל"ן בדובאי אינו שונה ממנו. מרץ 2020 היה הזמן שבו ההשפעה האמיתית של וירוס הקורונה החלה להיות מורגשת באיחוד האמירויות. כאשר דובאי נכנסה עוצר על מנת להתשלט על הנגיף הקטלני, ענף הנדל"ן בדובאי נבלם.
זה לא נמשך זמן רב בשל הצעדים המהירים והיעילים שנקטו הממשלה ומחלקת מקרקעי דובאי. הם השיקו אישורים מקוונים לרכישת ומכירת נכסים. פורסמו הנחיות שהפכו את העסקאות לבטוחה ומאובטחת הן לקונה והן למוכר. פורטלים וחברות נדל"ן החלו להשתמש בטכנולוגיה כדי לטפל בבעיות שנוצרו באופן יעיל. הם החלו להציג את הנכסים בעזרת סיורים וירטואליים 360 ופגישת המכירות הפכו לפגישות וירטואלית גם הן.
ההאטה בתחום הנדל"ן לא נמשכה זמן רב, והעסקאות עלו שוב החל מיוני 2020. על פי מידע ששיתפה מחלקת מקרקעי דובאי, היקף המכירות בשנת 2020 היה 2.46 מיליארד AED. השוק התאושש בקצב הגון והגיע ל -5+ מיליארד AED בשנת 2021, ולא הראה סימנים נוספים להאטה. הנדל"ן בדובאי תמיד היה ויהיה אחד מיסודות כלכלת המדינה.
הזמן הטוב ביותר לרכוש ולהשקיע בנכסים בדובאי:
לרוכשים תמיד יש רק שאלה אחת בראש: האם זה הזמן הנכון לקנות ולהשקיע בשוק הנכסים בדובאי, או שכדאי לחכות?
בשלב זה לא ניתן לאשר או לחזות את היקף הנפילה הכלכלית העולמית מהמשבר הנוכחי. אבל אם מסתכלים על המצב כפי שהוא כעת, אפשר לומר שהיום מחירי הנכסים בדובאי כמעט הגיעו לרמה נמוכה. במצב הנוכחי המבצעים וערוצי התשלום הנוספים שמציעים היזמים מושכים קונים, מכיוון שאלו לא יחזיקו מעמד זמן רב ובקרוב התנאים יחזרו להיות כמו לפני הקורונה – ברגע שהמצב הכלכלי העולמי יראה סימני שיפור.
העיתוי של 2021 יציג הזדמנויות רבות לקונים עם אפשרות לתוכניות תשלום לטווח ארוך, ומשקיעים המחפשים תשואות גבוהות יותר ירוויחו מהתמחור הנוכחי בשוק. שוק הנכסים מציג מומנטום חיובי החל משנת 2021 ואילך כאשר תערוכת דובאי אקספו 2020 תתקיים באוקטובר 2021.
אם הנכם מעוניינים להבטיח את עתידכם על ידי השקעה וקבלת הכנסה קבועה שנותנת תשואות גבוהות שנה אחר שנה, אז היום הוא הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי.
אל תהססו לפנות אלינו לייעוץ נדל"ן חינם.
