נכסים ונדל"ן תמיד היו בראש הרשימה עבור משקיעים פוטנציאליים המחפשים רווחים וביטחון. כל משקיע, גדול כקטן, יכול לבחור להשקיע בתחומים שונים. כל אפיק השקעה מגיע עם היתרונות האופייניים לו, אבל תמהיל ההטבות והאטרקטיביות שמציע שוק הנדל"ן הוא ללא תחרות עד כה.
בדרך כלל, כל מי שרוצה לקנות נכס בדובאי מודע ליתרונות המדהימים שהוא מביא עימו. בין אם החזר על ההשקעה או השכרה מניבה תשואות, הרווח שמפיק שוק הנכסים בדובאי גדול מספיק כדי למשוך את כל המשקיעים הפוטנציאליים, בין אם הם אזרחי איחוד האמירויות או בעלי אזרחות שונה.
מחירי הנכסים משתנים מאוד בין אזור אחד לאחר, כלומר הענף מאפשר למשקיעים בעלי סכומי הון שונים למצוא נכס להשקעה התואם באופן אידיאלי לתקציב ולצרכים שלהם.
אפשרויות ההשקעה הטובות ביותר בדובאי:
דובאי היא עיר גדולה המאכלסת מקומיים ומהגרים ברמות חיים שונות, ומציעה אפשרויות מגורים מגוונות. לא משנה באיזה טווח מחירים, איזה סגנון חיים אתם אוהבים, איזו מתכונת קהילתית או סוג יישוב אתם מחפשים. בדובאי תוכלו למצוא אפשרויות רבות שיתאימו לצרכים שלכם. בואו נרחיב במספרים על כמה מסוגי הנכסים העיקריים המוצעים להשקעה בדובאי.
וילה:
דובאי היא משכנן של אינספור שכונות וילה המציעות מגוון של אפשרויות מגורים. אם אתם מחפשים וילה, ישנו היצע נרחב ביותר במתחמים רבים ברחבי העיר. האפשרויות כוללות קהילות מפותחות לא מתוכננות המספקות אבטחה ומתקנים טובים לתושבים. אפשר למצוא שפע של אפשרויות עבור וילות בדובאי למכירה בטווח מחירים רחב, מיקומים שונים ומתקני קהילה מגוונים.
אם אתם מחפשים את קהילות הווילות העתידניות ביותר לגור בהן או להשקיע בהן, כדאי להסתכל על יישובי הווילות שפותחו על ידי חברת 'סוויט הום השקעות נדל"ן' (Sweet Home Real Estate Investments) בדובאי.
דירה:
כמו וילות, תוכלו למצוא למכירה בדובאי מגוון דירות המציעות תמורה מצוינת לכסף מבחינת מגורים ותשואה. מרינת דובאי, מגדלי אגמי ג'ומיירה, מגורי ג'ומיירה ביץ', 'אל סופו' ואחרים הם אזורים שוקקים עם סביבה מהודרת המספקת רמת חיים יוקרתית ונעימה, כמו גם בנייני דירות כגון דיירה (Deira), בור דובאי (Bur Dubai) ואחרים.
לא משנה באיזה אזור תבחרו, יהיו בו יתרונות מגורים מגוונים וישנם שוכרים פוטנציאליים לכל סוגי הדירות. המשקיעים תמיד יכולים להיות בטוחים בתשואות שכירות עקביות ואטרקטיביות.
המחירים משתנים מאוד כאשר עוברים מאזורים ותיקים לאזורים חדשים, זה בא לידי ביטוי גם במחירי השכרת הדירות. מכיוון שזרים רבים מגיעים מכל העולם, ישנן דירות סטודיו להשכרה באזורים נוחים.
פנטהאוז:
מציבים את רף היוקרה אפילו גבוה יותר. ישנם מספר מגדלי מגורים מפוארים המציעים פנטהאוזים בנויים היטב המספקים נופים מדהימים של העיר היפה דובאי. יחידות אלה מגיעות עם תכונות נהדרות, שהופכות אותן מושלמות למגורים. מכיוון שדמי השכירות גבוהים ושיעורי התפוסה תדירים, יש להם גם פוטנציאל השקעה גדול במונחים של רווחי הון ותשואת שכירות.
נכסים מסחריים:
בהיותה המרכז העסקי של האזור ואחת הערים המסחריות ביותר בעולם, דובאי היא מקורם של כמה מהפיתוחים המסחריים הבולטים ביותר. ישנם כמה מגדלים מסחריים בעלי שם בינלאומי באזורים כמו 'ביזנס ביי' ו'דאונטאון דובאי'.
גם בשכונות אל־בארשה (Al Barsha), בארשה הייטס (Barsha Heights), ואל־קווז (Al Quoz)
מוצעים כמה נכסים מסחריים מדהימים כולל משרדים, חנויות קמעונאיות, אולמות תצוגה ומחסנים. כמובן שאפשר למצוא מגוון אפשרויות מצוינות בהתאם למחיר היעד ודרישות אחרות.
יתרון נוסף בבעלות נכס מסחרי בדובאי הוא הסביבה העסקית הנהדרת שהעיר מספקת, כך שאם תשתמשו בה לעסק שלך – אפשר לצפות להתחלה טובה. אך אם אתם מחפשים השקעה ורוצים להרוויח משכירות ורווחי הון, תקבלו תגמול מעולה גם בהיבט הזה.
