דובאי שפעם הייתה ידועה בכלכלה מבוססת הנפט שלה שינתה לחלוטין את מסלולה, ועם שוק הנדל"ן הצומח במהירות הפכה לאחד המקומות האטרקטיביים עבור תיירים, ולעיר עם כמה מהבניינים המרשימים ביותר בעולם. הכל התחיל ב-2002 כשהממשלה השלטת החליטה להגדיל את ההשקעות בנדל"ן בדובאי והעבירה חוק המאפשר לזרים לקנות נכסים בדובאי, פיתוח תשתיות וסביבה ידידותית לעסקים וחוקים נוחים ומתחשבים במשקיעים. עם השיפור במצב, משקיעים נמשכו מכל רחבי העולם להשקיע בשוק הנדל"ן בדובאי, שכן כל הגורמים הללו מבטיחים עסק משגשג והחזר אטרקטיבי על ההשקעה. זו הפכה לסיבה העיקרית לצמיחה המהירה של השקעות נדל"ן בדובאי. לא רק שההחזר על ההשקעה בדובאי משך כמויות אדירות של משקיעים, תחום הנדל"ן והנכסים למגורים גם הרוויח מכמות התיירים הנוהרים לעיר מדי שנה. חלה עלייה גם בביקוש לנכסים מסחריים, ותחום השקעות הנדל"ן הפך לבטוח עוד יותר בדובאי.
בנוסף, מכיוון שהיא מקבלת בברכה לא רק תיירים ומבקרים, אלא גם מהגרים כדי לספק כוח עבודה מיומן לקהילה העסקית ההולכת וגדלה שלה, ישנם אנשים רבים שיש להם שהות קצרה של שנה, שלוש וחמש שנים בדובאי. אשרת העבודה ניתנת לתקופה מסוימת. רוב האנשים הללו שזכו לתקופת עבודה בדובאי דורשים נדל"ן להשכרה בדובאי עבור שהותם, מה שמגביר עוד יותר את הביקוש לנכסי נדל"ן בדובאי ומעודד משקיעים להשקיע בתחום. אנשים בדובאי בדרך כלל מחפשים אפשרויות זולות ובמחיר סביר כמו בתים ודירות הזמינים בקלות ועולים פחות יחסית מווילה או בית פרטי. זו הסיבה מדוע דירות בדובאי זוכות לביקוש גבוה בהשוואה לאפשרויות אחרות הקיימות לרכישה בשוק ומכיוון שיש הרבה זמינות בשוק, הקונה או השוכר גם מקבלים את נכס הנדל"ן הרצוי לו במחיר סביר.
בהתחשב בביקוש הגובר לדירות בדובאי, רוב פרויקטי הבנייה בדובאי מורכבים מדירות למגורים. משקיעים קונים דירות למגורים בדובאי כך שניתן יהיה להשכירן מאוחר יותר מדי חודש להכנסה עקבית שכן דירות להשכרה בדובאי נשכרות מהר מאוד על ידי השוכרים. ומכיוון שהדירות מציעות מגוון רחב של אפשרויות לפרטיות, נוחות ויוקרה, ניתן למצוא בקלות את הנכס הרצוי לפי התקציב הזמין. דירות להשכרה בדובאי מרוהטות במלואן וכוללות את כל הדרוש לחיים מודרניים כמו חיבור טלוויזיה פעיל, חיבור לאינטרנט בפס רחב, חיבור טלפון פעיל, מזגן, ארון, מטבח עם מכשירי חשמל, בריכת שחייה, לרוב מצוידות במקום חניה צמוד וחדר כושר. זו הסיבה שבגללה נכסי נדל"ן אלו בדובאי הפכו לסמל של יוקרה, נוחות ואיכות מירבית.
ב-Sweet Home Real Estate Investments GmbH אנו יועצי נדל"ן מומחים לנכסים בדובאי, חברת נדל"ן בינלאומית שבסיסה בישראל, המתמחה בכל סוגי השקעות הנדל"ן בדובאי. אנו עוסקים בנכסים להשכרה לטווח קצר, פרויקטי פיתוח חדשים דובאי, נכסי נופש בדובאי ונכסים אחרים להשקעה בנדל"ן. למידע נוסף, צרו קשר עוד היום!
