השקעות נדלן בצפון קפריסין, בידי אזרחים מכל רחבי אירופה, מתבצעות עוד מהתקופה בה קפריסין נשלטה בידי האימפריה הבריטית שכבשה את הקולוניה הקפריסאית בשנות התשעים!
אי אפשר לפספס את ההשפעה הבריטית על קפריסין; החל מהצד בו יושב הנהג ברכב (שמאל-לימין), דרך השפה הרשמית (אנגלית), וכלה בשמות הרחובות (חלק מהשלטים באזור הצפוני כתובים גם בטורקית). רוב הזמן בכל פינה ישנה אווירה קסומה שמזכירה את שליטי העבר של הקולוניה – החל מהכנסייה האנגליקנית המקומית ועד למבנים היסטוריים נפלאים ששימשו את המתיישבים הבריטים.
המטבע הבינלאומי הלא רשמי הוא הלירה שטרלינג והמחירים בחנויות, במסעדות ומודעות הנכסים מצוינים במטבע פאונד שטרלינג.
למרות ירידה בהשקעות בריטיות ואירופיות בנכסים בצפון קפריסין בעשורים האחרונים בעקבות ניסיון המחנה הקפריסאי־יווני להדיח את המחנה הקפריסאי־טורקי מהאי לאחר חלוקת האי ב-1974 – החלה לאחרונה מגמה בטורקיה והאיחוד האירופי להשקעות בינלאומיות מאסיביות בתשתיות מדיניות, וקפריסין קיבלה הכרה רשמית על ידי בתי המשפט האירופיים בוועדת הנכסים המקרקעין בשנת 2010 לתשלום פיצויים עבור בעלי קרקעות יוונים לשעבר. לאחרונה מסתמנת התעניינות מחודשת בהשקעות נכסים בצפון האי והתנערות כללית של הרפובליקה הטורקית של צפון קפריסין מהתדמית שדבקה בה כאזור השקעות לא יציב. הכרה בשטרי בעלות האדמות בהיקף בינלאומי, כולל נכסים בבעלות טורקית לפני שנת 1974, תרמו רבות להגברת אמון המשקיעים בנכסים בצפון קפריסין – אשר חווה צמיחת הון של 10% בכמה אזורים מרכזיים מול החוף עם אתרי נופש חדשים בניהול מלא שמציעים שירותים מגוונים כמו השכרות ציוד ומתקני נופש פנימיים.
מכיוון שהבנקים הבינלאומיים הגדולים לא היו מעורבים בהלוואות כספים ליזמים שבונים נכסים חדשים בקפריסין, באופן יוצא דופן הרפובליקה הטורקית של צפון קפריסין היא "אזור נטול מיתון" ובמקום זאת הייתה בה צמיחה איטית אך יציבה – דבר נדיר בכלכלת אירופה האזורית. בנוסף, מאז הקריסה הכלכלית והתמוטטות המערכת הבנקאית היוונית הקפריסאית בדרום קפריסין בשנים האחרונות, משקיעים רבים שבעבר שקלו רכישת נכס רק בדרום אירופה, הולכים כעת צפונה אל האזור היציב יותר, שאינו נשלט בידי מטבע היורו – שם יוקר המחיה נמוך כמו גם מחירי הנכסים!
כיום, צפון קפריסין המודרנית נתפסת כשוק פורח ומתפתח עבור קניית נכסים, השקעות בנקאיות והזדמנויות עסקיות אחרות. שיחות בחסות האו"ם והאיחוד האירופי לאיחוד האזור המפולג שוב על הפרק וזה מעלה את המחירים ואת העניין הבינלאומי מכיוון שאין זה משנה כיצד החלום על האיחוד יסתיים, צפויות עליות משמעותיות במחירי הנכסים בעתיד הקרוב.
