מה משמעות הכישלון המאיים על עסקת המיזוג בין Deutsche Wohnen ו- Vonovia עבור ברלין?

השקעות נדל"ן בחו"ל

הרכישה של 20,000 דירות על ידי מדינת ברלין נמצאת כעת בסכנה, Vonovia הצהירה כי היא מעוניינת לקיים את הבטחת השכירות שלה. כך טוענים סנאטור האוצר ופוליטיקאים אחרים.

הכישלון המאוד סביר של השתלטות חברת Vovovia על Deutsche Wohnen הפתיע גם את הפוליטקאים של מדינת ברלין ביום שישי אחרי הצהרים. Vovovia הודיעה אחר הצהריים כי לא הצליחה להשיג את רוב המניות הנדרש לצורך ההשתלטות. המשמעות היא כי רכישה של 20,000 דירות על ידי מדינת ברלין מ Deutsche Wohnen עלולה גם היא להתבטל.

קבוצת הדיור Vonovia הבטיחה לפחות בהודעתה לעיתונות כי היא מעוניינת לקיים את ההבטחה שניתנה לדיירים בברלין להגבלת העלאות שכר הדירה עד 2026, זאת גם במידה והעסקה תכשל. קבוצת הדיור נתנה את ההבטחה הזו בהקשר למהלך מכירת הדירות למדינת ברלין.

"כמנהיגי השוק, אנו לוקחים ברצינות את האחריות החברתית והאמינות שלנו. לכן נמשיך בשיחותינו עם מדינת ברלין – ככל שנוכל לעשות זאת בכוחות עצמנו – גם ללא המיזוג עם Deutsche Wohnen", אמר המנכ"ל רולף בוק. "אנחנו גם מעוניינים להמשיך לדון על מכירת דירות למדינת ברלין" הבטיח בוק.

סנאטור האוצר מתיאס קולץ (SPD) אמר ל- Tagesspiegel כי "הידיעה על הכישלון הצפוי במיזוג וונוביה ו- DW הגיעה אלינו בהפתעה. בימים הקרובים יהיה ברור אם המיזוג יתבצע או לא. עלינו לחכות ולראות כיצד החברות יתנהלו".

פוליטיקאית בתחום הדיור: "אני חושבת שטוב שהמיזוג ירד מהשולחן"

טרם התקבלה הודעה על ההשפעות הצפויות בעקבות רכישת 20,000 דירות מ- Deutsche Wohnen על ידי מדינת ברלין. בחוגי הסנאט, עם זאת, נאמר פה אחד כי ההנחה היתה שהעסקה תהיה מקושרת למיזוג מוצלח. סנאטור האוצר קולץ, שיזם את העסקה, נמצא כעת בחופשה. סביר להניח כי בקרוב יתקיימו דיונים בין מדינת ברלין ל Vonovia ו- Deutsche Wohnen.

קטרין שמידברגר, פוליטיקאית ממפלגת הירוקים הפועלת בתחום הדיור אמרה בערב לטגסשפיגל: “אני חושבת שטוב שהמיזוג של וונוביה ודויטשה ווהן ירד מהשולחן. זה היה הופך את Vonovia למעצמה עם כוח שוק גדול מאוד בברלין. לחברות שמתבססות על מסחר בערך דירות תמיד יש השלכות שליליות על הדיירים, היות והן בונות על העלאות ערך פיקטיביות בעתיד. מה שעלול להגביר את הלחץ על הדיירים."

הירוקים דורשים הבהרה מסנאטור האוצר קולץ

"השגנו עכשיו זמן לבדיקות מבניות וטכניות של מלאי הדיור", אמרה שמידברגר. הפוליטיקאית מהמפלגה הירוקה מצפה לשקיפות רבה יותר כתוצאה מכך. היא מאשימה את ה- SPD ב"עסקת חדר אחורי" שבה היא נשארה פתוחה לקואליציוניסטים בלבד.

"אנחנו רוצים לדעת מה בדיוק כוללת ההצעה והאם עסקה כזו תהיה על חשבון הדיירים הקיימים. מצב שכזה לא אמור לקרות בשום פנים ואופן". סנאטור האוצר מתיאס קולץ (SPD) אמר לאחרונה בראיון ל- Tagesspiegel כי תהליך קביעת המחיר נמצא כעת בעיצומו והוא מצפה לתוצאה באוגוסט. אולם זה היה לפני העידכונים האחרונים.

מנהיגת מחנה הירוקים, אנטייה קפק, אמרה בערב ל- Tagesspiegel: "אני מניחה שגם רכישת דירה מהפרוטפוליו של Deutsche Wohnen נכשלה בפעם הראשונה". כעת היא מצפה מסנאטור האוצר קולץ להודיע בהקדם האפשרי על השלכות המיזוג הכושל על מדינת ברלין.

קפק הוסיפה "כעת נרצה לדעת מסנאטור האוצר, שסידר את העסקה, מה המשמעות של המצב הזה במונחים קונקרטיים על ברלין: החל מהכנסות ממסים ועד לשאלה מה יהיה עם עסקת הדיור כעת".

עוד כתבות שיכולות לעניין אותך

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

הרשמו עכשיו וקבלו חדשות חמות בנושא השקעות נדל"ן

אנחנו מתנגדים נמרצות לדואר זבל. הכתובת שלכם לא תועבר לשום גורם צד ג'