מה שעומד לקרות בקפריסין - המהלך שיכול לשנות את כללי המשחק
בלי רעש תקשורתי גדול ובלי כותרות דרמטיות, קפריסין מתקרבת לרגע היסטורי: הצטרפות לאזור שנגן, מהלך שצפוי לקרות כבר במהלך 2026.
מה שנשמע אולי כמו צעד בירוקרטי, עשוי להיות נקודת מפנה דרמטית עבור האי הקטן, ובעיקר עבור עולם הנדל״ן המקומי והבינלאומי.
אזור שנגן (Schengen) הוא ברית של 27 מדינות באירופה שביטלו את הגבולות ביניהן. המשמעות היא:
· אין ביקורת דרכונים במעבר בין מדינות
· חופש תנועה מלא לאזרחים
· אחידות בכל הקשור לויזות ולתנאי שהייה
כאשר מדינה מצטרפת לשנגן, היא למעשה משנה את המעמד המדיני והכלכלי שלה, ונפתחות בפניה דלתות חדשות להשקעות, תיירות ותנועה חופשית.
אם אכן קפריסין תצטרף לשנגן ב־2026, צפויים כמה שינויים דרמטיים:
✔ חופש תנועה בין 27 מדינות אירופה
✔ עליית ערך צפויה בנכסי נדל״ן מקומיים
✔ כניסה מואצת של משקיעים מכל רחבי אירופה
✔ דרכון קפריסאי עם משמעות רחבה יותר בעולם
✔ האי כולו זוכה למיתוג בינלאומי חדש
עוד לפני ההכרזה הרשמית, כבר ניתן לראות סימנים בשטח:
· נכסים מבוקשים נתפסים בקצב מפתיע
· משקיעים איכותיים נכנסים לשוק הקפריסאי
· תחומים כמו תשתיות, רפואה, חינוך ותיירות נמצאים בתנופה מתמדת
קרואטיה הצטרפה לשנגן ולגוש היורו בתחילת 2023.
התוצאה: מחירי הנדל״ן במדינה זינקו בעשרות אחוזים תוך פרק זמן קצר.
המומחים מעריכים תרחיש דומה מאוד גם בקפריסין, עם אפקט מיידי על מחירי הנכסים והביקושים.
איזה נכסים כדאי לרכוש היום כדי ליהנות מהמינוף העתידי?
אנחנו מתנגדים נמרצות לדואר זבל. הכתובת שלכם לא תועבר לשום גורם צד ג'
